Quitar um financiamento com consórcio é uma alternativa inteligente para quem quer se livrar das altas taxas do financiamento e de suas atualizações monetárias, assim realizando os seus sonhos com mais economia, segurança e em menos tempo de pagamento.
Como dito antes, uma das vantagens do consórcio imobiliário é que ele pode ser usado para uma grande variedade de operações financeiras, sendo uma delas, a possibilidade de quitar um financiamento já existente, desde que seja do mesmo segmento (imóvel) e esteja em nome do consorciado.
Quitar um financiamento com consórcio pode ser uma ótima forma de economizar, pois não só reduz os juros pagos, como também o prazo de pagamento do financiamento.
Um cenário fácil de encontrarmos, é a substituição de uma taxa de 10% ao ANO, por uma taxa administrativa do consórcio de 1,5% ao ANO, já o prazo pode vir de 420 meses no financiamento, para 180 meses ou menos no consórcio. Sua parcela também pode diminuir nessa jogada.
Além disso, se o valor da carta de crédito for maior que o saldo devedor do financiamento, a diferença pode ser abatida no seu saldo devedor, abaixando a quantidade ou o valor das parcelas do consórcio. Ainda pode ser usada para cobrir despesas relacionadas ou serviço adquirido se houver, como despesas cartorárias do registro.
Vale lembrar que neste caso, como o imóvel não está sendo transacionado de pessoa para pessoa, não incide a cobrança de ITBI, somente as prenotações e averbações no cartório de registro de imóveis onde seu imóvel está circunscrito.
Para quitar um financiamento com consórcio, é preciso estar com carta de crédito contemplada, seja por sorteio ou por lance. Depois, é necessário solicitar à administradora que seja inicado o processo de quitação do financiamento, preenchendo o kit faturamento específico.
Em seguida, é preciso apresentar os documentos necessários para comprovar a titularidade e a situação do financiamento, bem como o levantamento do saldo devedor atualizado com a instituição credora do financiamento.
Por fim, é preciso aguardar a análise e a aprovação da operação pela administradora do consórcio que geralmente é bastante rápido.
O bacana de tudo, é que você não perde tempo e nem amolação com isso. Aqui nós realizamos todo o trâmite para você, além de criar estudos de viabilidade personalizados através do consórcio Itaú.
Nos trâmites como você já deve ter visto, você terá o nosso acompanhamento para não deixar nada passar batido, desde a criação da sua estratégia, até a quitação do seu bem. Ficamos com a responsabilidade de ofertamos todos os seus lances durante toda a sua participação antes de ser contemplado. E depois, realizamos todo o processo de alienação do bem, como um despachante, e você não paga nada a mais para nós, pois somos remunerados pelo Banco Itaú e os representamos nacionalmente.
Agora você sabe como economizar rios de dinheiro através de uma estratégia simples.
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